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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kurtscheid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kurtscheid und Umgebung interessant? Kurtscheid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kurtscheid
Kurtscheid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Neuwied
Haus in Kurtscheid
Дом в Kurtscheid
Eigentumswohnung in Kurtscheid
Кондоминиум в Kurtscheid

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kurtscheid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kurtscheid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypotheken sehen manchmal keine Zinszahlungen auf das Kapital des Darlehens vor, können aber unter bestimmten Umständen eine Nettobelastung darstellen. Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, muss der Darlehensnehmer nachweisen, dass das betreffende Haus einen nennenswerten Wert hat, z. B. eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnanlage Die Regierung hat in einigen Bundesländer umgekehrte Hypotheken ausgegeben, die es dem Darlehensnehmer ermöglichen, das Haus zu einem reduzierten Zinssatz weiter aufzubauen In Kalifornien sind umgekehrte Hypotheken das einzige auf Bundesebene eingerichtete Programm zur Unterstützung bei Zwangsversteigerungen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Hauskauf in Kurtscheid? Die Umkehrhypotheken bieten Kreditnehmern die Möglichkeit, die Hypothekenzahlungen für ihre Umkehrhypothek zu reduzieren und den Wert des Hauses zu erhöhen. Um die erhöhten Zinsen zu vermeiden, müssen Umkehrhypotheken-Kreditnehmer über ausreichende Sicherheiten verfügen, bevor der Kreditnehmer den Kreditsaldo zurückzahlen muss, in der Regel innerhalb der letzten drei Monate, aber nur dann, wenn die Zinszahlung innerhalb von drei Prozent des monatlichen Einkommens fällig wird, das derzeit nicht auf einem langfristigen Kredit liegt. Umkehrhypotheken funktionieren im Allgemeinen ähnlich wie normale hypothekarisch gesicherte Wertpapiere.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56581, 56581
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kurtscheid (Preise in EUR pro m²)

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