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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Melsbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Melsbach und Umgebung interessant? Melsbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Melsbach
Melsbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Neuwied
Haus in Melsbach
Дом в Melsbach
Eigentumswohnung in Melsbach
Кондоминиум в Melsbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Melsbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Melsbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Beispiel 1 Wenn Sie ein Haus mit zwei Schlafzimmern in einem Vorort von Atlanta besitzen, erhalten Sie Ihren Kreditsaldo als umgekehrte Hypothek, und während Ihres gesamten Lebens erhalten Sie jährlich 13.000 €, was einem Zuwachs von etwa 1.500 € pro Jahr entspricht. Es ist möglich, ein Haus mit vier Schlafzimmern zum Marktpreis von 34.000 € zu kaufen, zuzüglich einiger Zinsen zur Deckung zusätzlicher monatlicher Zahlungen Diese 13.000 € ergeben eine monatliche Gesamtzahlung von 14.900 €. Jedoch Notarkosten in Melsbach? Hypothekenverluste können schnell anwachsen, wenn ein unbelastetes Haus nicht innerhalb der Darlehenslaufzeit zurückgegeben wird. Die Hypothekenlandschaft ist sehr besorgniserregend, vor allem für junge Einwohner des Staates New York. Im Gegensatz zu gewerblichen Immobilien, bei denen Sie die Darlehen von Ihrer Regierung bezahlen, sobald sie verfügbar sind (in der Regel nach Ihrem Umzug über die Staatsgrenzen, in der Regel zwischen September und Dezember), ermöglicht eine umgekehrte Hypothek, dass diese Immobilien für Ihre Familie und andere finanzielle Bedürfnisse sorgen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56581
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Melsbach (Preise in EUR pro m²)

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