Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Niederhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederhofen und Umgebung interessant? Niederhofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da die Umkehrhypothekenzinsen die niedrigsten in der Geschichte sind, kann ihre Beliebtheit auf die Einzigartigkeit dieser Art von Umkehrhypothekendarlehen zurückgeführt werden, insbesondere in der EU. Das Durchschnittsalter der Umkehrhypothekendarlehen liegt zwischen 55 und 64 Jahren. Liteback Umkehrhypothek Obwohl Umkehrhypotheken oft nur für Personen mit festem Einkommen angeboten werden, werden sie im Allgemeinen für Familien mit festem Einkommen angeboten und haben in der Regel höhere Zinssätze. Die Meinung der Bundesregierung zu Einfamilienhaus in Niederhofen? Im Falle einem Teilverkauf kann eine der folgenden Bedingungen zutreffen: Die Umkehrhypothek wird nur aus einem Prozentsatz des gezahlten Kapitals oder der Zinsen finanziert Der Hausbesitzer (oder der Nachlass des Hausbesitzers) ist nicht zur Rückzahlung des aktuellen Kapitals des Hausbesitzers verpflichtet Die Zwangsversteigerung ist kein Notfall Der Kreditsaldo wird reduziert Der Kreditsaldo ist niedriger als der aktuelle Nettozinssatz für das nächste Jahr Der Hauptbetrag der ausgefallenen oder überfälligen Hypothek bleibt fällig und kann nicht auf der Grundlage des bisherigen Wertes zurückgezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 184.390 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NR |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 56316 |
| Verwaltungssitz | Neuwied |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niederhofen (Preise in EUR pro m²)
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