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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hardert

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hardert und Umgebung interessant? Hardert ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hardert
Hardert (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Neuwied
Haus in Hardert
Дом в Hardert
Eigentumswohnung in Hardert
Кондоминиум в Hardert

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hardert.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hardert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Umkehrhypotheken sind für die Öffentlichkeit zugänglich und beinhalten zweijährige Ausnahmen von nicht mehr als 25 % des Hauswerts, wobei die restlichen 25 % an einen einzigen Käufer verkauft werden Die Zinsen für ein Teilverkauf werden auf der Grundlage der Historie, der Kreditwürdigkeit und anderer Faktoren, einschließlich des Nettoeigenkapitals des Hypothekenantragstellers, berechnet Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um eine Hypothek auf ein Haus, in der Regel eine zweijährige Hypothek, die sich nur auf das Eigenkapital bezieht Umkehrhypotheken bieten drei Monate lang keine zusätzlichen Zinsen, nachdem die zweijährige Frist für das Eigenkapital abgelaufen ist. Und Kreditvermittler in Hardert? Manche Menschen betrachten ein Teilverkauf als einzige Möglichkeit, die verbleibenden Schulden ihres Hauses zu begleichen, und daher ist es oft schwierig oder unmöglich, Ihr Haus vor der Anzahlung zu schützen, bis eine oder mehrere der oben genannten Optionen verfügbar werden Wie funktioniert die Umkehrhypothek? In Deutschland bietet die Umkehrhypothek eine einzigartige Möglichkeit für die Regierung, Ihnen zu garantieren, dass Sie sich voll und ganz um den Erhalt Ihres Hauses kümmern, nachdem die gesamte Immobilie verpfändet wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56579, 56579
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hardert (Preise in EUR pro m²)

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