Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Maikammer
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maikammer und Umgebung interessant? Maikammer ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maikammer.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maikammer. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Immobilie und ihr Wert können während der Laufzeit des Kredits, in der Regel 10 Jahre, schrittweise wachsen Wie man ein Darlehen kauft Der Kauf eines Darlehens ist ein sehr einfacher Vorgang Sie können einen Antrag auf ein Umkehrhypothekendarlehen (DMO) stellen und ein Haus kaufen oder ein Eigenheimdarlehen (LOR) erwerben. Die Abwicklung kann einige Wochen dauern. Sie können Ihren Kauf tätigen, indem Sie sich direkt an Ihre Bezirks- oder Landesbank unter 1-877-943-4888 oder 1-800-545-2323 wenden. Doch Provision in Maikammer? Die gängigste Form der Umkehrhypothek ist eine Hypothek, die im Gegensatz zu einem Darlehen monatliche Zahlungen auf den Kapitalbetrag und Zinszahlungen auf den Kapitalbetrag vorsieht. Viele Umkehrhypotheken können jedoch nur dann in ein langfristiges Darlehen für eine neue Immobilie umgewandelt werden, wenn der Wert der Immobilie den Kapitalbetrag übersteigt, so dass eine andere Form der Umkehrhypothek vorgezogen werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 67487 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Maikammer (Preise in EUR pro m²)
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