Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gleiszellen-Gleishorbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gleiszellen-Gleishorbach und Umgebung interessant? Gleiszellen-Gleishorbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gleiszellen-Gleishorbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gleiszellen-Gleishorbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die zwei oder mehr Kinder haben, haben bei einem Immobilien-Teilverkauf Anspruch auf Rückzahlung von bis zu 20 % aller ausstehenden Kredite, und der nicht ausgezahlte Kapitalbetrag wird zurückerstattet Alle anderen ausstehenden oder nicht ausgezahlten Kredite unterliegen den bundesstaatlichen und/oder lokalen Gesetzen über Umkehrhypotheken Hauseigentümer haben das Recht, vor einem einzelstaatlichen oder bundesstaatlichen Gericht gegen eine Zwangsvollstreckung oder eine ähnliche Klage zu klagen, wenn diese Klage die Forderung nach einer Hypothekenversicherung beinhaltet, um eine ausstehende Zahlung einzutreiben. Aber Grundstück in Gleiszellen-Gleishorbach? Wenn der Nachlass des Darlehensnehmers einen Teil des Kapitals nicht bezahlt, wird dieser Betrag an den Darlehensnehmer zurückerstattet, zuzüglich der Differenz zwischen dem Kapitalsaldo und den Zinsen auf das verbleibende Restkapital, das dem Nachlass des Darlehensnehmers zugeführt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76889, 76889 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
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