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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schaprode

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schaprode und Umgebung interessant? Schaprode ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schaprode
Schaprode (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Vorpommern-Rügen
Haus in Schaprode
Dom w Schaprode
Eigentumswohnung in Schaprode
Kondominium w Schaprode

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schaprode.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schaprode. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ersetzbare Hypothekendarlehen Alle neuen Hypotheken werden zu den gleichen Bedingungen wie die ursprüngliche Hypothek ausgestellt Dies ermöglicht es neuen Hausbesitzern, in den meisten Fällen Zinsstrafen zu vermeiden und schneller ein Darlehen zu erhalten Die umgekehrte Hypothek ist in der Regel die gleiche wie die ursprüngliche Kreditnehmer, die über mehr als einen Hauswert verfügen, können sich für die umgekehrte Hypothek entscheiden. Wenn der frühere Hausbesitzer jedoch nicht mehr als zwei Hauswerte besitzt, kann er je nach Wert entweder die andere oder die Hypothek in Anspruch nehmen. Aber was ist mit Maklerprovision in Schaprode? Umkehrhypotheken werden in der Regel anteilig vergeben Der anteilige Betrag wird in der Regel von der Kreditorganisation oder dem Kreditgeber anhand der Kreditauskunft des Kreditnehmers festgelegt Eine Zwangsvollstreckung kann eingeleitet werden und/oder ein Teil des Kreditsaldos wird nicht vollständig ausgezahlt Umkehrhypotheken dienen lediglich dazu, den Verbleib des Hauseigentümers in der Wohnung sicherzustellen, und zwar als direkte Folge der Weigerung des Eigentümers, das Darlehen zu verlängern Eine verlängerte Garantie kann auch eine Änderung des Kapitals zu Gunsten des Kreditnehmers sein.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18569
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schaprode (Preise in EUR pro m²)

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