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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gingst

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gingst und Umgebung interessant? Gingst ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gingst
Gingst (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Vorpommern-Rügen
Haus in Gingst
Dom w Gingst
Eigentumswohnung in Gingst
Kondominium w Gingst

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gingst.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gingst. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditnehmer mit der Hypothekenzahlung auf seinem Konto oder mit einer neuen Hypothek, die von einem Staat oder einer Gemeinde vergeben wird, nicht zufrieden ist, kann er eine umgekehrte Hypothek bei einem lokalen Kreditgeber beantragen (für neue Hauskäufe durch Staaten oder Gemeinden wenden Sie sich an die Gemeinde oder sehen Sie sich die Seite über umgekehrte Hypotheken an). Für die Umkehrhypothek ist kein neues Einkommen oder ein bedeutendes Investitionskonto erforderlich, aber der Kreditgeber muss den Saldo des Hypothekendarlehens und den Rest der unbelasteten Zinsen auf dem Konto auszahlen, während sie weiterhin in der Wohnung leben. Teilverkauf im Zusammenhang mit Einfamilienhaus in Gingst? Daher ist es am realistischsten, wenn nur 1,5 % des Kapitals und der Zinsen für das Haus über eine Kreditkarte bezahlt werden und weniger als 1,5 % für ein zweijähriges Darlehen. Wenn der Preis eines Hauses in den letzten Jahren gesunken ist, werden alle Gelder, die die Home Owners Association aus den für das Haus gezahlten Steuern erhält, auch in Zukunft von den Hausbesitzern eingezogen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18569, 18569
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gingst (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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