Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rambin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rambin und Umgebung interessant? Rambin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rambin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rambin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die neue Umkehrhypothek führt nicht zu einer Zwangsvollstreckung und bietet standardmäßig Schutz vor einer Liquidation und einer vollständigen Rückzahlung des Eigenkapitals des Hausbesitzers Der Immobilienmakler des Kreditnehmers kann dann ein Teilverkauf beantragen, wenn das Darlehen bestimmte Bedingungen erfüllt. Während die meisten Kreditnehmer automatisch einen richtigen Namen, eine Adresse, eine Telefonnummer oder andere identifizierende Informationen aus ihrer Kreditlinie über eine neue Adresse oder ein Firmenkonto angeben, müssen die Kreditnehmer zunächst die erforderlichen rechtlichen Dokumente erstellen, wenn sie sich entscheiden, die Umkehrhypothek abzuschließen und die Immobilie zu verkaufen. Thema Lage in Rambin? Umkehrhypotheken sind auch eine Option für Hausbesitzer, die in einem Zustand extremer finanzieller und geografischer Armut leben, insbesondere für diejenigen, die von Wohnungsknappheit oder mangelnder Kaufkraft betroffen sind oder ihr Haus verloren haben. Daher haben Umkehrhypotheken einen Zinssatz und monatliche Zahlungen, die in der Regel im Bereich von 1.000 und 2.000 € liegen. Wenn der Kreditnehmer keine Zinsen auf dieses Einkommen hat, kann der Kreditnehmer berechtigt sein, ein Darlehen in Höhe des Gesamtbetrags der aktuellen Hypothekenzinsen für das laufende Jahr in einem Immobilien-Teilverkauf zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18573 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rambin (Preise in EUR pro m²)
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