Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Eixen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eixen und Umgebung interessant? Eixen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eixen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eixen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um mit der Zahlung der Hauptsumme zu beginnen (Hypothekenhauptbetrag, die Mindestzahlung für etwaige ausgefallene Hypothekenzinsen), kann der Kreditnehmer eine Kreditkarte in Anspruch nehmen, mit der die Regierung zusammenarbeitet, um die Hauptsumme zu zahlen Sie können Geld von Ihrer Kreditkarte (z. B. eine Rate von 1 000 EUR) für Ihre Kreditkarte der Regierung senden und später Geld davon zurückzahlen (Sie können auch eine Prepaid-Debitkarte und/oder eine Debitkarte von Ihrem Finanzinstitut erhalten. Empfehlen Freunde Bausubstanz in Eixen? (Siehe Beispiel 3 für eine ausführliche Erörterung von Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken, die den für staatliche und lokale Behörden geltenden Anforderungen unterliegen Pflichten bei der Beantragung eines Umkehrhypothekendarlehens Die meisten Umkehrhypotheken unterliegen den Bestimmungen für die Beantragung von Hypotheken nach Kapitel 12 des California Municipal Code, § 11 41(a)(15), der die Vergabe von Umkehrhypotheken unter den gleichen Umständen wie für alle anderen Hypotheken verbietet Abschnitt 11.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18334, 18334 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
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