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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Veldenz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Veldenz und Umgebung interessant? Veldenz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Veldenz
Veldenz (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Bernkastel-Wittlich
Haus in Veldenz
Casa in Veldenz
Eigentumswohnung in Veldenz
Condominio in Veldenz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Veldenz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Veldenz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Zum Beispiel wird eine umgekehrte Hypothek nicht immer ein ausreichendes Gleichgewicht für das Haus mit den zusätzlichen Kosten für das Leben auf dem Haus zu schaffen, oder das kann nicht immer der Fall sein Daher ist es notwendig, bekannt zu machen, welche Kapital (realen, verzinslichen Kapital, Zinsen) nicht durch die Rückzahlung des Kapitals Saldo durch die umgekehrte Hypothek erforderlich ausgeglichen wird. Und Rente in Veldenz? Umgekehrte Hypotheken werden zwar häufig von Hausbesitzern genutzt, um Hypothekenschulden zu tilgen oder zusätzliche Immobilienerträge zu ihren Schulden hinzuzufügen, sie können aber auch eine alternative Möglichkeit darstellen, ihren eigenen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen. So kann das Darlehen für das bis zu Dreifache der Hypothekenzahlung zum Verkauf angeboten werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54472
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Veldenz (Preise in EUR pro m²)

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