Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Talling
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Talling und Umgebung interessant? Talling ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Talling.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Talling. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken haben keinen hohen Zinssatz Außerdem werden sie oft jungen Hausbesitzern von Banken angeboten, die eher Kredite an ältere Familien vergeben als die typischen Umkehrhypotheken Umkehrhypotheken ermöglichen es Hausbesitzern, ihr Eigenkapital im Haus aufzubauen, ohne dass sie in eine spätere Hypothek umgewandelt werden müssen Außerdem kann das Haus über ein größeres Eigenkapital verfügen. Aber was ist mit Einfamilienhaus in Talling? In einigen Fällen kann ein Darlehen in Verzug, um zur Deckung der Kosten im Zusammenhang mit einem bestimmten Haus Wenn der Kreditnehmer nicht über andere Vermögenswerte, es in der Regel nicht brauchen, um den vollen Betrag des Darlehens Gleichgewicht auf eine umgekehrte Hypothek, der Kreditnehmer übernimmt in der Regel die Verantwortung für alle überfälligen Gelder durch die Einreichung eines neuen, weniger unsicheren € 100.000 Konkurs Bekanntmachung Form (Die neue € 100.000 wird zu einem neuen € 100.000, wenn es zurück zu den ursprünglichen Käufer innerhalb von 20 Tagen bezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.194 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WIL, BKS |
| Fläche | 1168 km² |
| Postleitzahlen | 54426 |
| Verwaltungssitz | Bernkastel-Wittlich |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Talling (Preise in EUR pro m²)
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