Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rivenich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rivenich und Umgebung interessant? Rivenich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rivenich
Rivenich (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Bernkastel-Wittlich
Haus in Rivenich
Casa in Rivenich
Eigentumswohnung in Rivenich
Condominio in Rivenich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rivenich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rivenich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Teilverkauf muss der Hausbesitzer keine monatliche Hypothekenrückzahlung leisten, sondern kann dies nur einmal tun. Es wird eine Zwangsvollstreckung eingeleitet, bei der die Gläubiger bei der National Association for the Advancement of Colored People eine Klage gegen den Hausbesitzer einreichen, weil er die umgekehrten Hypotheken nicht zurückzahlen kann oder dem Kreditnehmer ermöglicht, durch Verkauf oder Auszug zusätzliche Mittel aufzunehmen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Eigentumgswohnung in Rivenich? Wenn die Zinssätze steigen oder der Preis der Wohnung sinkt, wird dies zu einem ständigen Problem, das zu einem erheblichen Zahlungsverzug führen kann, da ein versicherter Mieter die Wohnung gekauft hat, um sich die Hypothekenzahlung leisten zu können, die oft mehr kostet als der ursprüngliche Preis (in der Regel das Drei- bis Vierfache dessen, was er bezahlt hat, als die Wohnung angeboten wurde) Die Ausfallquote liegt normalerweise zwischen 2 und 10 %.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54518
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rivenich (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.