Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zerbst/Anhalt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zerbst/Anhalt und Umgebung interessant? Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Der Kreissitz befindet sich in Köthen (Anhalt). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zerbst/Anhalt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zerbst/Anhalt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wiederverkauf von Umkehrhypothekendarlehen Kreditnehmer verkaufen häufig Umkehrhypotheken, ein Verfahren, das üblicherweise als "Umkehrhypothekendarlehen" bezeichnet wird und es ihnen ermöglicht, beim Verkauf ihres Hauses für eine neue, festgelegte Laufzeit erhebliche Einkommensgewinne zu erzielen Der Käufer stellt dem ursprünglichen Hypothekengeber dann eine Barzahlung zur Verfügung, um das Haus zu bezahlen, entweder beim Verkauf oder in einem neuen Haus Der Käufer zieht dann in das neue Haus ein, erhält Bargeld vom Verkäufer oder dem Nachlass des Verkäufers und zahlt die Barzahlung über die Umkehrhypothekenschuld an den Hypothekengeber zurück. Gibt es Alternativen zu Kreditvermittler in Zerbst/Anhalt? Im Falle einem Teilverkauf würde mehr Zeit benötigt, um eine Wohnung zu finden oder eine Wohnung mit der neuen Hypothek zu kaufen, die der Kreditnehmer zahlen müsste, um einen höheren Kreditsaldo zu decken Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Hilfe für Familien oder Hilfe für Familien in Vororten von Home Value Wenn ein Teilverkauf auf ein einziges Haus im Besitz eines alleinstehenden Elternteils oder einer Aktiengesellschaft besteht, muss nicht auf alle anderen Häuser ein Teilverkauf aufgenommen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABI, AZE, BTF, KÖT, ZE |
| Fläche | 1454 km² |
| Postleitzahlen | 39261, 39264 |
| Verwaltungssitz | Anhalt-Bitterfeld |
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