Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nalbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nalbach und Umgebung interessant? Nalbach ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Saarlouis. Der Kreissitz befindet sich in Saarlouis. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nalbach
Nalbach (Saarland)
Teilverkauf
Teilverkauf Saarlouis
Haus in Nalbach
Haus in Nalbach
Eigentumswohnung in Nalbach
Eigentumswohnung in Nalbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nalbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nalbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die gesamten Hypothekenzahlungen und die zu zahlenden Zinsen für ein Umkehrhypothekendarlehen (alternativ Hypothek) sind in der Regel geringer als die Zahlungen an einen Hypothekendarlehensgeber Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen als restriktiver angesehen als Hypotheken, die monatliche Hypothekenzahlungen erfordern und zurückgezahlt werden müssen, sobald sie abbezahlt sind Filialbesitz (b c ) Sowohl die europäische Banker als auch die U S Home Loan Bank haben Umkehrhypotheken vergeben. Thema Umkehrhypothek in Nalbach? Wie man sich vorstellen kann, ist ein Teilverkauf für viele Immobilienkäufer nicht immer eine zufriedenstellende Lösung. Da sich die Vergabe von Hypotheken oft täglich ändert und Hypotheken häufig an zwei Generationen von Menschen vergeben werden, gibt es zahlreiche potenzielle Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit Umkehrhypothekendarlehen Die häufigste dieser Verbindlichkeiten bezieht sich auf eine Zeichnungsvereinbarung, die darauf abzielt, die Kapitalertragssteuer auf Hypotheken auszugleichen, die über dem Schwellenbetrag liegen, der für den zugrunde liegenden Vermögenswert zu zahlen ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 193.661
Kfz-Kennzeichen SLS
Fläche 459 km²
Postleitzahlen 66809
Verwaltungssitz Saarlouis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nalbach (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.