Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lebach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lebach und Umgebung interessant? Lebach ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Saarlouis. Der Kreissitz befindet sich in Saarlouis. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lebach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lebach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen hat der Immobilieneigentümer das Recht, ein Teilverkauf zu beantragen, um die Anzahlung zu begleichen und die Zinsen für das Darlehen zu behalten. Weitere Informationen finden Sie unter Arten von Umkehrhypotheken Wenn Sie ein Teilverkauf beantragen, können Sie keine Zahlungen auf die Umkehrhypothek leisten, nur weil Sie sie besitzen. Sie können einen Anspruch auf die Umkehrhypothek im Formular des Federal Financial Institutions Examination Board anmelden. Thema Banken in Lebach? Das Gesetz zur Offenlegung von Hypotheken (Mortgage Disclosure Act, MMDA) verpflichtet alle Europäer, ihre Hypothekenzinsen an ihre Bundes-, Landes- oder Kommunalbehörde zu melden Personen, die zum Zeitpunkt des Starts dieser Website noch keine Hausbesitzer waren und neue Informationen benötigen (Weitere Informationen über das MMMDA finden Sie hier ) Diese Informationen sind nur eine Momentaufnahme und spiegeln das Ausmaß der Hypothekenverschuldung der EU-Bevölkerung und nicht die gesamte EU-Wirtschaft wider.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 193.661 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLS |
| Fläche | 459 km² |
| Postleitzahlen | 66822, 66822 |
| Verwaltungssitz | Saarlouis |
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