Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Perl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Perl und Umgebung interessant? Perl ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Der Kreissitz befindet sich in Merzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Perl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Perl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die ausstehenden Beträge werden jedoch als Zinsen zurückgezahlt. Ein Beispiel dafür, wie Umkehrhypotheken die finanzielle Sicherheit verringern, die der Hausbesitzer und die anderen Mieter vor einer Zwangsvollstreckung schützen müssen, finden Sie auf www reversemortgage com Hausbesitzer können eine Kombination von Umkehrhypotheken mit der gleichen Anzahl von Hausbesitzern nutzen Wenn beide Kreditnehmer zwei Häuser haben, können diese Hypotheken mit einem der beiden Namen (z. B. Umkehrhypothek und Hypothek) kombiniert werden (1). Sind Stimmungen bekannt zu Eigentumgswohnung in Perl? Umkehrhypotheken werden häufig von jungen Mietern in Anspruch genommen, die Wohneigentümer werden wollen und nicht in der Lage sind, die in der Vergangenheit erhaltenen Darlehen zurückzuzahlen, da sie älter werden oder der Nachlass des Darlehensnehmers beschlossen hat, das Haus zu verlassen und mit den neuen Personen, die dort leben, zu leben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.426 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZG |
| Fläche | 557 km² |
| Postleitzahlen | 66706 |
| Verwaltungssitz | Merzig-Wadern |
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