Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beckingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beckingen und Umgebung interessant? Beckingen ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Der Kreissitz befindet sich in Merzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beckingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beckingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Eigentümer muss auch Zinsen für das Kapital, die Zinsen und die Zinskosten für die restliche Laufzeit des Kredits zahlen Im Jahr 2012 schätzte die EU-Steuerbehörde IRS, dass diese 27 Milliarden Euro, d. h. etwa 33 % der EU-Nettozinseinnahmen aus Festhypotheken, an künftige Generationen übertragen werden könnten Dieser Artikel beginnt mit einem Blick auf einen klassischen Fall einem Teilverkauf Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen. Schlagwort Grundbucheintrag in Beckingen? Hypothekenreform Nach einer Zwangsvollstreckung bietet die Bundesregierung in der Regel Unterstützung unter Titel VII für Wohn-, Inlands- oder Auslandskredite an. Abschnitt 3 des Housing Affordability Act (HAA), der Hauskäufern, deren Haus in erheblichem Umfang zwangsversteigert wurde und von denen die [Bundesregierung] eine Änderung ihrer Pläne verlangt hat, eine Unterstützung in Höhe von 60.000 Euro gewährt, sieht jedoch denselben Betrag für Auslandskredite vor.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.426 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MZG |
| Fläche | 557 km² |
| Postleitzahlen | 66701 |
| Verwaltungssitz | Merzig-Wadern |
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