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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Erwitte

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Erwitte und Umgebung interessant? Erwitte ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Soest. Der Kreissitz befindet sich in Soest. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Erwitte
Erwitte (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Teilverkauf Soest
Haus in Erwitte
Haus in Erwitte
Eigentumswohnung in Erwitte
Eigentumswohnung in Erwitte

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Erwitte.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Erwitte. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um sich für die Umkehrhypothek zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer mit einem negativen Kreditscore nachweisen, dass sie vor dem 15. April 2011 in der Wohnung waren. Die Umkehrhypothek ermöglicht es auch jedem künftigen Kreditnehmer, dessen Kreditscore unter dem Minimum von 10 % liegt und für den keine direkte Hypothekengarantie besteht, diese Hypothekenzahlung zu leisten Die Umkehrhypothek erfordert keine separate Hypothekenversicherung für Kreditnehmer, deren Kreditscore nicht mehr als 15 % des erforderlichen Minimums beträgt. Geht auch Baujahr in Erwitte? Dies kann eine erhebliche Belastung darstellen und erfordert eine erhebliche Änderung des Schwerpunkts in einer Kreditbeziehung Das Potenzial für erhebliche Änderungen ist besonders wichtig, da die aktuelle Hypothekenmarktlage Ein Kreditgeber kann eine durchschnittliche Änderung von 3 bis 4 Prozent seines Zinssatzes für Hypotheken im aktuellen Politikzyklus benötigen Während Zinsänderungen einige Zeit in Anspruch nehmen können, sind Änderungen in den letzten 3 bis 4 Jahren in der Regel nicht möglich, ohne die Änderung des Zinssatzes in den aktuellen Hypothekenzins.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 302.298
Kfz-Kennzeichen SO, LP
Fläche 1329 km²
Postleitzahlen 59597, 59597
Verwaltungssitz Soest

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Erwitte (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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