Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burbach und Umgebung interessant? Burbach ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Siegen-Wittgenstein. Der Kreissitz befindet sich in Siegen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn keine Zahlungen erfolgen, wird ein Teilverkauf über einen längeren Zeitraum hinweg tendenziell teurer Kreditnehmer sollten in Erwägung ziehen, den Wert des Hauses vor der Hypothekenzahlung zu reduzieren Wenn Sie ein Teilverkauf in Anspruch nehmen, müssen Sie Ihr Geld möglicherweise auf das richtige Sparkonto einzahlen, um sicherzustellen, dass das Haus sicher investiert werden kann Es ist wichtig zu beachten, dass die Zinssätze für Umkehrhypotheken nicht garantiert sind, um unerwartete finanzielle Verluste auszugleichen. Und Eigentumgswohnung in Burbach? Wenn Kreditnehmer ihren Hypothekenzahlungen bis zum 30. Juni nicht nachkommen, können sie für alle ausstehenden Schulden des Kreditnehmers verantwortlich sein. Wenn das Eigenkapital nicht innerhalb von 14 Monaten oder mehr zurückgezahlt wird, nachdem sie ihre Schulden bezahlt haben, können ihnen Zinsen auf den ausstehenden Betrag in Rechnung gestellt werden Die Zinssätze spiegeln nicht immer die Zinsen auf die Hypothekenschuld wider Die unten aufgeführten Zinssätze spiegeln nicht die tatsächlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Darlehen wider (und viele berücksichtigen nicht einmal den potenziellen Verlust des Kreditnehmers für die Zahlung) Der hier angegebene Satz ist ein Durchschnittswert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 274.342 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SI, BLB |
| Fläche | 1133 km² |
| Postleitzahlen | 57299 |
| Verwaltungssitz | Siegen-Wittgenstein |
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