Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Laasphe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Laasphe und Umgebung interessant? Bad Laasphe ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Siegen-Wittgenstein. Der Kreissitz befindet sich in Siegen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Laasphe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Laasphe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kredit-Scores Kreditscores sind das Maß, das ein Käufer verwendet, um genau festzustellen, wie viel der Verbraucher zahlt Kreditscores können sehr unterschiedlich sein und hängen von mehreren Faktoren ab: der Kredithistorie eines Käufers, der Höhe der Schulden, die er auf seinem Haus hat, und seiner Erfahrung mit Konkursen. Für den Verbraucher ist die Kreditwürdigkeit ein Maß für den Kaufpreis eines neuen Hauses. Liegt der Wert des Hauses über 100.000 Euro, hat der Käufer einen Rabatt von 10 % erhalten. Thema Grundbucheintrag in Bad Laasphe? 2) Angemessene Zahlungsausfälle und Haussicherheit Das häufigste Szenario, in dem ein Hausbesitzer eine Hypothek mit einer Haussicherheit aufnehmen kann, während er gleichzeitig von einer Zwangsversteigerung seines Hauses bedroht ist, ist die umgekehrte Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 274.342 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SI, BLB |
| Fläche | 1133 km² |
| Postleitzahlen | 57334 |
| Verwaltungssitz | Siegen-Wittgenstein |
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