Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Datteln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Datteln und Umgebung interessant? Datteln ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Recklinghausen. Der Kreissitz befindet sich in Recklinghausen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Datteln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Datteln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein kleiner Betrag mehr kann zu einer Wertsteigerung der Wohnung führen Viele neue Eigentümer von Wohneigentum finden traditionelle Hypotheken attraktiv oder haben einfach nur zusätzliche Ersparnisse. Sie freuen sich besonders über ihr Wohneigentum, da sie in den Genuss einer niedrigeren monatlichen Hypothekenzahlung und niedrigerer Zinssätze kommen Die typische Umkehrhypothek umfasst wahrscheinlich auch einen kleinen Teil des Gesamtwerts des Hauses. Jedoch Bundesland in Datteln? Ruhestand Das bedeutet, dass Personen, die nach dem Studium eine Karriere anstreben, insbesondere solche, die Hypothekenbanker werden wollen, keine Hypothek aufnehmen dürfen. Kreditnehmer müssen beim Finanzministerium ein Formular einreichen, in dem sie alle rückständigen Zahlungen, einschließlich überfälliger Zinsen, sowie alle erforderlichen Gebühren oder Abgaben angeben können. Sie brauchen keinen FHRA-Antrag zu stellen, wenn sie sich selbständig machen wollen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RE, CAS, GLA |
| Fläche | 761 km² |
| Postleitzahlen | 45711, 45711 |
| Verwaltungssitz | Recklinghausen |
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