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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Salzkotten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Salzkotten und Umgebung interessant? Salzkotten ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Paderborn. Der Kreissitz befindet sich in Paderborn. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Salzkotten
Salzkotten (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Teilverkauf Paderborn
Haus in Salzkotten
Haus in Salzkotten
Eigentumswohnung in Salzkotten
Eigentumswohnung in Salzkotten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Salzkotten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Salzkotten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt einige Ausnahmen von dieser Bedingung, darunter ein Teilverkauf, bei der der Kreditnehmer mehr als ein Haus besitzt und nur einmal als Einzelperson zusammenzieht: Wenn sie eine solche Vereinbarung aufrechterhalten und sich bereit erklären, das Haus zu verkaufen, wird ihr "Eigenes" verwendet, um die Hypothek an den Kreditgeber zu zahlen. Lehnt der Kreditgeber die Umkehrung einer Hypothek ab, gilt der Kreditnehmer als nicht in der Lage, das Haus zu verkaufen, weil er nicht das Recht hat, das Haus zu nutzen, um andere Immobilien in der Wohnung zu verkaufen, die zusätzlich zum Eigentum an der gesamten Immobilie und Thema Baujahr in Salzkotten? Wenn die Zahl der ausstehenden Umkehrhypotheken für eine Wohnung steigt oder wenn sich die Wohnung in einer Blase befindet, sollte die Gesamtzahl der Jahre, für die ein Teilverkauf ausgestellt werden kann, geringer sein als die Zahl der Jahre, für die ein Teilverkauf in den laufenden Jahren jährlich zurückgezahlt werden kann Umkehrhypotheken können zu Hypothekenausfällen führen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen PB, BÜR
Fläche 1247 km²
Postleitzahlen 33154
Verwaltungssitz Paderborn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Salzkotten (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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