Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oerlinghausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oerlinghausen und Umgebung interessant? Oerlinghausen ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Lippe. Der Kreissitz befindet sich in Detmold. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oerlinghausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oerlinghausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann den Kreditnehmer auch von einem Teil der Hypothekenkosten, die mit dem Verkauf oder dem Auszug aus dem Haus verbunden sind, befreien Wenn der Kreditnehmer eine verstorbene Person ist, wird der verbleibende Teil der Gesamtkosten für den Verkauf oder den Umzug des Hauses in der Regel vom Kreditgeber getragen Dies kann zu hohen Zahlungen an den Kreditgeber führen, was dazu führen kann, dass der Kreditnehmer das Kapital des Hauses verliert. Was sagt die Presse zu Baufinanzierung in Oerlinghausen? Um sich für ein Teilverkauf oder eine ähnliche Art von Darlehen zu qualifizieren, muss ein Antragsteller insgesamt 75 Prozent des ungesicherten Eigenkapitals des Kreditnehmers oder einer anderen Person, die es geschaffen hat, angesammelt haben. Anträge auf Umkehrhypotheken werden auch von lokalen und städtischen Behörden, der Immobilienkommission der Stadt oder Gemeinde (PRCE) und der Versicherungsaufsichtsbehörde für Hausbesitzer (HIP-ILA) geprüft und genehmigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 346.151 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LIP |
| Fläche | 1246 km² |
| Postleitzahlen | 33813 |
| Verwaltungssitz | Lippe |
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