Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Detmold
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Detmold und Umgebung interessant? Detmold ist eine Stadt mit etwa 70.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Lippe. Der Kreissitz befindet sich in Detmold. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Detmold.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Detmold. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da ein Hausbesitzer nicht sicher sein kann, ob er zum Zeitpunkt der Fälligkeit noch Schulden hat oder nicht, muss ein Teilverkauf eine letzte Möglichkeit bieten Zurück zum Anfang Hinweis: Alle diese Regeln und Definitionen (siehe die Definition des Begriffs "Umkehrhypothek") sind das Ergebnis jahrelanger Erfahrung Es gibt keine absolute Regel Es gibt viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken Wir werden die Bedingungen, Werte und die Unterschiede zwischen den einzelnen Arten diskutieren. Geht auch Makler in Detmold? Verlassen auf Kreditnehmer Wenn Sie sich den Kredit leisten können, dann werden Sie vielleicht nur ungern einen Vertreter anrufen, um einen Verbraucher zu fragen, was er oder sie für den Kredit braucht, oder in manchen Fällen bei einer Wohnung oder Adresse auftauchen (wenn überhaupt) Wenn dies geschieht, kann es sein, dass die Kreditgeber nicht alle Zahlungen leisten oder der Kreditnehmer einfach ein "Lügner " ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 70.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LIP |
| Fläche | 1246 km² |
| Postleitzahlen | 32756, 32758, 32760, 32756, 32758, 32760 |
| Verwaltungssitz | Lippe |
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