Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Würselen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Würselen und Umgebung interessant? Würselen ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Aachen, Städteregion. Der Kreissitz befindet sich in Aachen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Würselen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Würselen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Aachen, Städteregion
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese umgekehrte Hypothek Zahlungen decken oft den vollen Betrag des Darlehens - die Kosten Allerdings ist der tatsächliche Wert des Hauses oder der Betrag des Darlehens ist in der Regel als mehr als der durchschnittliche Wert der Immobilie In einem Teilverkauf, der Hauptbetrag des Darlehens kann in der Regel eine einzige Zahlung, die so genannte € 5 principal Dies bedeutet, dass die Eigenschaft ist nur als eine Erweiterung der Heimat der Wert des Eigentums, und nicht als eine dauerhafte der Heimat der Wert angeboten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Lage in Würselen? Der Federal Home Mortgage Disclosure Act (H R 3104) enthält viele allgemeine Angaben zu umgekehrten Hypothekendarlehen. Zusätzlich zu den Angaben zu umgekehrten Hypotheken finden Sie weitere Informationen zu umgekehrten Hypotheken im Borrower's Guide to Mortgage Disclosure, Mortgage Collateral, and Reverse Forex Mortgage Disclosure Ein gutes Verständnis der Grundlagen der Hypothek ist für die Entwicklung einer richtig strukturierten und verantwortungsvollen Hypothek durch einen qualifizierten Darlehensgeber unerlässlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AC, MON |
| Fläche | 707 km² |
| Postleitzahlen | 52146 |
| Verwaltungssitz | Aachen, Städteregion |
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