Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Edewecht
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Edewecht und Umgebung interessant? Edewecht ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Der Kreissitz befindet sich in Westerstede. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Edewecht.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Edewecht. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag, der auf das Vermögen des Kreditnehmers entfällt, einschließlich der Kapitalerträge, der Zinsen und des Kreditsaldos, wird in der Regel in EUR festgelegt, einschließlich der Zinssätze für Ihre Hypothekenschulden gemäß der letzten Finanzanalyse der EU-Regierung. Wenn Sie Mieter sind, können Sie vielleicht den Unterschied zwischen einem Teilverkauf und einem Teilverkauf in einem hypothetischen Szenario verstehen, in dem Sie sich mitten in einer schwierigen Zeit befinden. Sind Stimmungen bekannt zu Gebühren in Edewecht? Eine umgekehrte Hypothek unterliegt oft keiner Strafe oder kann als "Mietkontrolldarlehen" eingestuft werden Der Darlehensnehmer und der Treuhänder erklären gemeinsam einen Hauptwohnsitz Die Zinsen für die umgekehrte Hypothek sind in Ihrer Hypothekenzahlung enthalten Wie die Umkehrhypothek verwaltet wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann von Ihrem Kreditgeber, Ihrem Hauptwohnsitz (bekannt als die Immobilie, die von der Treuhandgesellschaft kontrolliert wird) oder einer anderen von Ihnen gewählten Einrichtung verwaltet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WST |
| Fläche | 731 km² |
| Postleitzahlen | 26188, 26188 |
| Verwaltungssitz | Ammerland |
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