Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Flörsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Flörsheim und Umgebung interessant? Flörsheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Hofheim am Taunus. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Flörsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Flörsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Details zu Reihenhaus in Flörsheim? Kreditnehmer von Umkehrhypotheken sollten sich darüber im Klaren sein, dass der niedrigere Kreditsaldo auf eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen sein kann und daher der wichtigere Faktor ist, um eine Immobilie vor einer Zwangsvollstreckung zu schützen Unter bestimmten Umständen können Umkehrhypotheken als illegal angesehen werden Wie man Kreditnehmer für ein anderes Hypothekendarlehen interessiert Verschiedene Kreditnehmer befinden sich in einer schwierigen Situation Ein Darlehen ist fällig Der Hypothekarkreditgeber würde oft ein neues Geschäft für ein neues Haus oder einen anderen Vermögenswert eröffnen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 239.276 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MTK |
| Fläche | 223 km² |
| Postleitzahlen | 65439, 65439 |
| Verwaltungssitz | Main-Taunus-Kreis |
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