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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Eschborn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eschborn und Umgebung interessant? Eschborn ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Main-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Hofheim am Taunus. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eschborn
Eschborn (Hessen)
Teilverkauf
Teilverkauf Main-Taunus-Kreis
Haus in Eschborn
Haus in Eschborn
Eigentumswohnung in Eschborn
Eigentumswohnung in Eschborn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eschborn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eschborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen kann der Darlehensnehmer (oder der Nachlass) den verbleibenden Restbetrag für seinen persönlichen Gebrauch nutzen Im Allgemeinen sind für ein Teilverkauf keine Bar- oder Kreditkartenzahlungen erforderlich. Stattdessen muss der Käufer oder eine andere Person, die einen Teil des Hauses besitzt, innehat oder kontrolliert, sowie eine Immobilie, die mindestens 25 Prozent des Kaufpreises wert ist. Würden Sie Hausverkauf in Eschborn? Für Umkehrhypotheken gelten Zinssatzrichtlinien Die Zinssätze der Bundeshypothekenzinsrichtlinien und die Kreditfinanzierungsrichtlinien bieten Schutz vor Änderungen des Hypothekenzinssatzes aufgrund veränderter wirtschaftlicher oder politischer Umstände Im Allgemeinen werden sie erhöht, um etwaige Änderungen des Werts des Hauses widerzuspiegeln.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen MTK
Fläche 223 km²
Postleitzahlen 65760, 65760
Verwaltungssitz Main-Taunus-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eschborn (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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