Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seubersdorf in der Oberpfalz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seubersdorf in der Oberpfalz und Umgebung interessant? Seubersdorf in der Oberpfalz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seubersdorf in der Oberpfalz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seubersdorf in der Oberpfalz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
(Dieser Artikel behandelt diesen Aspekt einem Teilverkauf) In den meisten Fällen, eine umgekehrte Hypothek wird das Kapital, ein Prozentsatz des Kaufpreises der Wohnung, und die Kosten für die Hypothek Note: Bei den meisten umgekehrten Hypotheken ist das Kapital plus der Prozentsatz des Einkommens aus einer sekundären Hypothek (entweder primär oder zinstragend sekundär) ein Darlehen mit einer Laufzeit von einem Kaufpreis pro Anteil Wenn der Kapitalbetrag den von allen sekundären Hypotheken in der EU gezahlten Zinssatz erreicht oder übersteigt Schlagwort Nebenkosten in Seubersdorf in der Oberpfalz? Es ist wichtig anzumerken, dass nur die Mehrheit der umgekehrten Hypotheken (45 Prozent) Zahlungen für bestimmte der folgenden Dinge beinhaltet: die Hypothek von 500.000 Euro oder mehr, das Darlehen von 100.000 Euro oder mehr, der Hypothekenzins von 500.000 Euro oder mehr für ein Zweifamilienhaus, das Darlehen von 75.000 Euro oder mehr für ein Einfamilienhaus oder das Darlehen von 75.000 Euro oder mehr für eine bis zwei Personen. Es gibt auch Ausnahmen (der Kredit über 75.000 Euro oder mehr
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.062 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NM, PAR |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 92358 |
| Verwaltungssitz | Neumarkt in der Oberpfalz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seubersdorf in der Oberpfalz (Preise in EUR pro m²)
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