Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Breitenbrunn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Breitenbrunn und Umgebung interessant? Breitenbrunn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Der Kreissitz befindet sich in Neumarkt in der Oberpfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Breitenbrunn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Breitenbrunn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Kreditnehmer sieben Jahre lang in der Wohnung lebt, muss der Kreditsaldo im Durchschnitt abbezahlt werden. Bei allem Respekt, im normalen Verlauf der Wirtschaftstätigkeit macht ein Wohnungsbaudarlehen den Unterschied zwischen dem, was Sie pro Monat kaufen können, und dem, wie lange Sie leben können und wie weit Sie von zu Hause wegfahren können. Sind Stimmungen bekannt zu Wohnung in Breitenbrunn? Traditionell sind Umkehrhypotheken für einige verfügbar und nur selten aus anderen Gründen Umkehrhypotheken nehmen in der Regel mehr Zeit in Anspruch als die ältere Hypothek Allerdings wurden spezifischere Formen von Umkehrhypotheken von Kreditgebern und anderen Finanzinstituten entwickelt Darüber hinaus sind viele Umkehrhypotheken für verschiedene Kategorien der spezifischen Verwendung zugelassen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 136.062 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NM, PAR |
| Fläche | 1344 km² |
| Postleitzahlen | 92363 |
| Verwaltungssitz | Neumarkt in der Oberpfalz |
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