Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Epfendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Epfendorf und Umgebung interessant? Epfendorf ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rottweil. Der Kreissitz befindet sich in Rottweil. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Epfendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Epfendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditreparatur und Rückzahlung Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu refinanzieren, um ein anderes oder noch teureres zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie Ihre ursprünglichen Darlehensdokumente sorgfältig prüfen. Je nach den Richtlinien des Kreditgebers erfahren Sie möglicherweise etwas über die Refinanzierungsanforderungen und wie viel Sie für eine Immobilie verlangen können, wie lange Sie für die Rückzahlung brauchen und vieles mehr. Viele Leute, besonders in Notstandsgebieten, verwenden möglicherweise keine einfache Kreditprüfung, wenn sie wissen, dass der Kreditnehmer niemals in der Lage sein wird, die Zahlung von 0 € zurückzuzahlen. Doch Baufinanzierung in Epfendorf? Diese Art von Darlehen kann auch zu Verlusten führen, wenn das Darlehen auf eine inaktive oder niedrige zinsfreie Periode gesetzt wird. Daher werden umgekehrte Hypotheken, einschließlich umgekehrter Hypotheken, die eine zusätzliche Laufzeit und eine zusätzliche zinsfreie Periode haben, im Allgemeinen als ein niedrigeres Zinsverhältnis als Einfamilienhaus-Darlehen der gleichen Art angesehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 140.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RW |
| Fläche | 769 km² |
| Postleitzahlen | 78736, 78736 |
| Verwaltungssitz | Rottweil |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Epfendorf (Preise in EUR pro m²)
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