Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kupferzell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kupferzell und Umgebung interessant? Kupferzell ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Hohenlohekreis. Der Kreissitz befindet sich in Künzelsau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kupferzell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kupferzell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist auch das erste Hypothekendarlehen, eine Hypothek, die einen Darlehensvertrag oder eine andere Hypothekenverpflichtung beinhaltet, die angeboten wird, wenn der Darlehensnehmer kein Hausbesitzer ist oder ein Haus vor dem 31. Dezember 2006 besitzt Umkehrhypotheken bieten ein höheres Maß an Vertrauen und Risiko Anstatt ein unbelastetes Haus kaufen oder leasen zu müssen, könnte ein Hausbesitzer eine bevorzugte Eigenkapitaloption wählen, wie z. B. eine Darlehensgarantie, die für 1.000.000 Euro pro Jahr für fünf Jahre garantiert ist. Schlagwort Maklerprovision in Kupferzell? Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf beträgt 5 % oder weniger, der Zinssatz beträgt 5,33 % zum Zeitpunkt des Darlehensabschlusses Der Zinssatz kann je nach Bundesland variieren Umkehrhypotheken können einige oder alle Merkmale eines Wohnungsbaudarlehens aufweisen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 113.318 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KÜN, ÖHR |
| Fläche | 777 km² |
| Postleitzahlen | 74635, 74635 |
| Verwaltungssitz | Hohenlohekreis |
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