Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Niederstotzingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niederstotzingen und Umgebung interessant? Niederstotzingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Kreissitz befindet sich in Heidenheim an der Brenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niederstotzingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niederstotzingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Heidenheim
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Reverse Lending Trust Die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) richtet einen Reverse Lending Trust ein, um eine gängige und effektive Einnahmequelle für umgekehrte Hypotheken zu schaffen. Er wird "Reverse Trust" genannt, nach dem "Reverse Loafer" des U.S. Postal Service, dessen Originale oft an den Kongress geschickt werden, wenn ein Kreditnehmer stirbt oder zahlungsunfähig wird. Diese grundlegende Art von Darlehen ist nicht ungewöhnlich, und ihre Beliebtheit wird im Allgemeinen auf die Idee eines Kreditgebers zurückgeführt, der sehr erfahren in der Verwendung des von Privatpersonen und kleinen Unternehmen verliehenen Geldes ist. Details zu Energieausweis in Niederstotzingen? Enthüllungen und Immobilienanlageversicherung Eine Hypothekenversicherungsgesellschaft kann eine umgekehrte Hypothek mit dem Namen und dem Geburtsdatum des Käufers ausstellen, mit der Angabe, ob das Haus eine staatlich registrierte Zwangsvollstreckungsadresse hat oder nicht, und mit einer staatlichen und kommunalen Zwangsvollstreckungsmitteilung sowie mit dem Namen und dem Datum der aktuellen Hypothek und den Hypothekenzinsen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.958 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HDH |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 89168 |
| Verwaltungssitz | Heidenheim |
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