Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Giengen an der Brenz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Giengen an der Brenz und Umgebung interessant? Giengen an der Brenz ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Kreissitz befindet sich in Heidenheim an der Brenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Giengen an der Brenz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Giengen an der Brenz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was bedeutet die Umkehrhypothek für den Hauseigentümer? Die Laufzeiten der Hypotheken in unserer Datenbank für Umkehrhypotheken reichen von 3 bis 35 Jahren und können in der Regel über eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft abgeschlossen werden. Wenn Sie eine langfristige Hypothek haben, können Sie ganz einfach die Historie Ihrer Umkehrhypothek überprüfen, um zu sehen, ob sich der Wert des Hauses seit der Aufnahme des Darlehens wesentlich verändert hat. Doch Gebühren in Giengen an der Brenz? Wie kann ich Umkehrhypotheken auf eine Wohnbauhypothek nennen? Ja, die Regierung kann ein Teilverkauf auf eine Sicherungshypothek abrufen, wenn ein Kreditnehmer ausfällt, wenn er stirbt, verkauft oder aus dem Haus auszieht. Die Regierung kann auch ein Teilverkauf auf ein unbesichertes Darlehen (in der Regel ein Wertpapierdarlehen) abrufen, wenn das Haus des Kreditnehmers in den letzten drei Jahren abgerissen wurde, weil er wahrscheinlich sein gesamtes Eigenkapital verlieren wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.958 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HDH |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 89522, 89537, 89522, 89537 |
| Verwaltungssitz | Heidenheim |
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