Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Calw

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Calw und Umgebung interessant? Calw ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Calw. Der Kreissitz befindet sich in Calw. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Calw.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	473.900 EUR	406.200 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	236.950 EUR	203.100 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	988 EUR	847 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Calw. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

Andere Orte im Landkreis Calw

Altensteig

Althengstett

Bad Herrenalb

Bad Liebenzell

Bad Teinach-Zavelstein

Bad Wildbad

Calw

Dobel

Ebhausen

Egenhausen

Enzklösterle

Gechingen

Haiterbach

Höfen an der Enz

Nagold

Neubulach

Neuweiler

Oberreichenbach

Ostelsheim

Rohrdorf

Schömberg

Simmersfeld

Simmozheim

Unterreichenbach

Wildberg

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

D Zinssteuer Die Zinssätze für Umkehrhypotheken werden nicht vom Darlehensgeber (der Person, die die Umkehrhypothek gewährt) festgelegt, sondern basieren auf einer Zinsaufteilung, die sich aus der Division des Kapitalbetrags durch den Zinssatz des Darlehens ergibt. Diese Aufteilung (in der Regel 1,5 %) wird verwendet, um festzustellen, ob es sich bei der Wohnung um eine Notwohnung handelt, sofern das Kapital in zwei oder mehr Jahren abbezahlt wird. Was kann man halten von Makler in Calw? Kreditnehmer, unabhängig von ihrem Alter und Familienstand, sind in der Regel nicht verpflichtet, ein Eigenheimguthaben zu halten, das keine Hypothek enthält, und sie können in der Wohnung bleiben und auf ihr Eigenheimguthaben veranlagt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit