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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Steineberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steineberg und Umgebung interessant? Steineberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Steineberg
Steineberg (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Vulkaneifel
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Eigentumswohnung in Steineberg
Кондоминиум в Steineberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steineberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steineberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn das Haus zwangsversteigert wird, erhält der Kreditnehmer nach dem Verkauf sein Kapital zurück Die Hypothek wird in der Regel 30 Tage vor ihrem Ablaufdatum niedergeschlagen. Umgekehrte Hypotheken, ob vom Kongress oder von einer Bundesbehörde genehmigt, sind keine Möglichkeit, das Haus zu zwangsversteigern. Schlagwort Kreditvermittler in Steineberg? In der Folge wird der Wert des Hauses nicht beeinträchtigt, obwohl oft die Gefahr besteht, dass der Wert des Hauses plötzlich sinkt, vielleicht um ein paar hundert Euro mehr. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch ein gesichertes Darlehen unterlegt ist. Obwohl ein Teilverkauf sowohl von einem einzelnen Kreditgeber als auch von einem gemeinsamen Verkäufer aufgenommen werden kann, sind die meisten Umkehrhypotheken nicht für die Nutzung von Eigenheimen bestimmt. Daher sind der Kreditgeber und der Untermieter dafür verantwortlich, das Eigenkapital des Kreditnehmers zu schützen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 54552
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steineberg (Preise in EUR pro m²)

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