Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Boxberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boxberg und Umgebung interessant? Boxberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boxberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boxberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden häufig vergeben, nachdem der Kreditnehmer vom Kreditgeber als "gut informiert" über die Situation eingestuft wurde und bereits "den roten Knopf" (im Falle einem Immobilien-Teilverkauf) gedrückt hat, so dass er weiß, dass die Immobilie zum Verkauf steht. Das Familienmitglied des Kreditnehmers (oft ein Elternteil, Großelternteil oder Enkelkind) muss alle zusätzlichen Papiere ausfüllen und sich allen notwendigen Formalitäten unterziehen (z. B. Geburtsurkunde, medizinische Dokumente und Urkunde/Kopie usw.), um die Immobilie zu kaufen. Funktioniert Reiheneckhaus in Boxberg? Der Begriff "Immobilieninvestition" ist ein Oberbegriff für die Investition in Immobilien auf einem Markt, auf dem der tatsächliche Wert der Immobilie erheblich schwanken kann Der Begriff bezieht sich auf die Höhe der Schulden oder des sonstigen Kapitals, das der Anleger möglicherweise hat, das der Anleger bei einem Teilverkauf an den Nachlass des Anlegers zahlen muss, oder dass der Verkauf der Immobilie vor der Fälligkeit erfolgen kann oder wahrscheinlich vor dem Datum erfolgt, an dem der Anleger den Kauf der Immobilie wünscht, obwohl es verschiedene Arten von Immobilien gibt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54552 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Boxberg (Preise in EUR pro m²)
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