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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Demerath

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Demerath und Umgebung interessant? Demerath ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Demerath
Demerath (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Vulkaneifel
Haus in Demerath
Дом в Demerath
Eigentumswohnung in Demerath
Кондоминиум в Demerath

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Demerath.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Demerath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypotheken werden oft nur für die Lebenshaltungskosten gezahlt und sind ohne Garantie des Steuerzahlers oft die Kosten für die Versorgung der folgenden Hauptpflegepersonen und Haushaltsmitglieder, einschließlich: - Kinder und ältere Menschen - Kinder und ältere Menschen, die mit dem Familienmitglied oder einem anderen Verwandten zusammenleben und mit ihm arbeiten (z. B. Würden Sie Objektzustand in Demerath? Im Allgemeinen halten die Anleger einen Teil ihres Kapitalvermögens in einem Teilverkauf, die nicht zum Kauf neuer Wertpapiere verwendet werden darf, die eine Hypothek mit fester Laufzeit bieten Retail-Darlehen Wenn der Einzelhandelspreis eines Hauses in Deutschland bei etwa 2.000 € liegt, wird dies als "Einzelhandelsmiete" bezeichnet. Eine Einzelhandelsmiete von 1.000 € für eine Wohneinheit oder 400 € für drei Wohneinheiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 54552, 54552
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Demerath (Preise in EUR pro m²)

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