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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Reuth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reuth und Umgebung interessant? Reuth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reuth
Reuth (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Vulkaneifel
Haus in Reuth
Дом в Reuth
Eigentumswohnung in Reuth
Кондоминиум в Reuth

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reuth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reuth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn Reverse-Renovierungen im Rahmen des Alternative Mortgage Act vorgenommen werden, sind die meisten Hypothekendarlehen durch eine Bundeseinkommenssteuererklärung abgesichert, die den Darlehensnehmer dazu berechtigt, das gesamte Kapital, die Zinsen, die Abschreibung und die Amortisation des Darlehenssaldos geltend zu machen. Reverse-Hypotheken werden in einigen Fällen Investoren oder anderen potenziellen Investoren angeboten und werden häufig im Rahmen des Federal Home Loan Mortgage Act und anderer Bundesgrundsteuerverordnungen für einen beträchtlichen Prozentsatz des Nettoeigentumswertes des Hauses angeboten. Jedoch Makler in Reuth? Die Bezeichnung "umgekehrte Hypothek" des Federal Land Use and Management Council (FOMC) ist eine Übergangsmaßnahme, nach der die meisten Hausbesitzer als Folge der Änderung des Hypothekenzinssatzes über eine Art von Eigenkapital verfügen können, wenn das Haus nicht zum Verkauf steht Einige Wohnungskreditnehmer haben einen höheren Zinssatz als die FOMC-Mindestkreditgrenze, die im Laufe der Jahre weniger streng geworden ist, sich aber nicht wirklich geändert hat (zum Beispiel sind viele Hausbesitzer gezwungen, mehr als den FOMC-Mindesthypothekenzinssatz zu zahlen, weil dieser niedriger ist).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 54597
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reuth (Preise in EUR pro m²)

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