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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Oberndorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberndorf und Umgebung interessant? Oberndorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberndorf
Oberndorf (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Donnersbergkreis
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Eigentumswohnung in Oberndorf
Кондоминиум в Oberndorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberndorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberndorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Darlehen kann in eine umgekehrte Hypothek umgewandelt werden, um diese Renovierungen zu bezahlen Umgekehrte Hypotheken sind keine Darlehen Ein Hypothekendarlehen ist nur in einer der folgenden Formen erhältlich Das erste ist ein Wohnungsbaudarlehen, das eine bestimmte Form der Finanzierung erfordert und in der Regel vom Hypothekarkreditgeber finanziert werden kann Für Einzelheiten zu den erforderlichen Formularinformationen müssen Sie sich an die Abteilung für Hypotheken wenden Alle Darlehen müssen nur einmal und innerhalb von höchstens 10 Jahren nach Aufnahme des Darlehens zurückgezahlt werden. Klappt das auch mit Baufinanzierung in Oberndorf? Ein Kreditnehmer kann eine erneute Eintragung (auch bekannt als Einschreibung) in den Nachlass verlangen, was durch die Erhöhung der Anzahl der zusätzlichen Jahre, die der Kreditnehmer in der Wohnung gelebt hat, erreicht werden kann Reform des Nachlassgesetzes Obwohl das Nachlassgesetz viele Vorteile hat (u. a. die Senkung der Zinssätze, die Förderung der Verfügbarkeit von Hypothekendarlehen und das "POPER"-Modell von "Darlehen" im Allgemeinen), kann es an bestimmten Stellen eingeschränkt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 75.569
Kfz-Kennzeichen KIB, ROK
Fläche 645 km²
Postleitzahlen 67821
Verwaltungssitz Donnersbergkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberndorf (Preise in EUR pro m²)

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