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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bubenheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bubenheim und Umgebung interessant? Bubenheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bubenheim
Bubenheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Donnersbergkreis
Haus in Bubenheim
Дом в Bubenheim
Eigentumswohnung in Bubenheim
Кондоминиум в Bubenheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bubenheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bubenheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Auch Familien, die mehrere Häuser besitzen, können von Umkehrhypotheken profitieren Ein Großteil aller Hausverkäufe in Kalifornien ist so konzipiert, dass sie für Umkehrhypotheken in Frage kommen Wenn jemand mehrere Häuser besitzt, ist es meist derselbe Eigentümer Neben Umkehrhypotheken können Umkehrhypotheken auch zu Darlehen bei öffentlichen und privaten Kreditgebern werden. So können solche Darlehen zum Kauf genehmigt und dann an private Kreditgeber verkauft werden. Wie sieht es aus mit Lage in Bubenheim? Der derzeitige Zinssatz für Umkehrhypotheken liegt bei 12,4 Prozent und ist damit weitaus weniger großzügig als eine Hypothek auf ein Haus. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird mit weniger Zinsen "zurückgezahlt" (wie bei einer Barzahlung, um die höheren Zinsen auszugleichen) Umkehrhypotheken auf Häuser werden oft häufiger in Anspruch genommen und sind keine einfache Transaktion für die jüngere Generation, ein Teilverkauf ist in der Regel die ideale Alternative zu einer Barzahlung und kann aus vielen Gründen nicht verfügbar sein - dazu später mehr.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 75.569
Kfz-Kennzeichen KIB, ROK
Fläche 645 km²
Postleitzahlen 67308
Verwaltungssitz Donnersbergkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bubenheim (Preise in EUR pro m²)

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