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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Schweisweiler

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schweisweiler und Umgebung interessant? Schweisweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Schweisweiler
Schweisweiler (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Donnersbergkreis
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Eigentumswohnung in Schweisweiler
Кондоминиум в Schweisweiler

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schweisweiler.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schweisweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies bedeutet, dass es in manchen Fällen besser ist, ein separates Darlehen bei demselben Kreditgeber aufzunehmen, um damit die Hypothek zu finanzieren. Beispiele für umgekehrte Hypotheken sind die Eigenheim- und Versicherungshypotheken (z. B. CAA) oder die gewerblichen Immobiliendarlehen (z. B. CBA). Geht auch Gebühren in Schweisweiler? Der Käufer von Darlehenssicherheiten sollte sich über mögliche steuerliche Konsequenzen für potenzielle Darlehensgeber im Klaren sein Zwangsvollstreckung Wenn ein Haus nur eine kleine Anzahl von sicheren Häusern zum Schutz vor einer Zwangsvollstreckung durch den Eigentümer enthält, gibt es bestimmte Umstände, unter denen ein Eigentümer, der Ihre Immobilie zwangsversteigern möchte, oder jemand, der an die Immobilie vermietet, Ihre Immobilie zwangsversteigern und eine Befreiung von einigen oder allen geltenden Bundes- und Landesgesetzen erhalten müsste.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 75.569
Kfz-Kennzeichen KIB, ROK
Fläche 645 km²
Postleitzahlen 67808
Verwaltungssitz Donnersbergkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Schweisweiler (Preise in EUR pro m²)

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