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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Börrstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Börrstadt und Umgebung interessant? Börrstadt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Börrstadt
Börrstadt (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Donnersbergkreis
Haus in Börrstadt
Дом в Börrstadt
Eigentumswohnung in Börrstadt
Кондоминиум в Börrstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Börrstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Börrstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kurz gesagt, eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen an jemanden, für den derzeit eine Hypothek von weniger als 5 % erforderlich ist (oder wenn keine solche Hypothek besteht). Es kann sich um eine Kombination aus zwei Arten handeln: (1) teurere Darlehen und (2) günstigere Hypotheken. Was sagt die Presse zu Kreditrechner in Börrstadt? Die Zinsen für jedes Darlehen sind eine von mehreren Arten von "Zinsen", die in der einen oder anderen Form zu jedem Darlehen hinzukommen (siehe Abbildung 1, Abbildung 2). In den meisten der letzten Jahrzehnte haben sich die EU-Zinssätze für umgekehrte Hypotheken fast verdoppelt (von 8 6 % auf 15 8 %), von 20 0 % auf 30 8 % In einigen Fällen wurde ein jährlicher Anstieg der EU-Zinsen verzeichnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 75.569
Kfz-Kennzeichen KIB, ROK
Fläche 645 km²
Postleitzahlen 67725
Verwaltungssitz Donnersbergkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Börrstadt (Preise in EUR pro m²)

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