Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Steinbach am Donnersberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinbach am Donnersberg und Umgebung interessant? Steinbach am Donnersberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinbach am Donnersberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinbach am Donnersberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einer der Vorteile von Umkehrhypotheken gegenüber herkömmlichen Bankdarlehen besteht darin, dass die Zinsen direkt an den Nachlass des Hausbesitzers gezahlt werden und nicht dem Hypothekenzinsabzug unterliegen Umkehrhypothekenzinsen haben auch das Interesse großer Trusts geweckt, deren Interesse an einem Immobilien-Teilverkauf beträchtlicher ist, als sie für ihre Darlehen zahlen müssen, und sie haben auch Leute angelockt, die das Geld des Trusts in Aktien umwandeln, indem sie es verleihen und Aktien besitzen Daher sind Umkehrhypotheken normalerweise attraktiver als herkömmliche Bankkonten. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Einfamilienhaus in Steinbach am Donnersberg? Im Allgemeinen ist es eine gute Idee, die Tatsache zu nutzen, dass ein Teilverkauf oder ein Umkehrhypothekendarlehen den Marktwert Ihres Hauses erhöht, da der durchschnittliche Hauspreis bei einem Immobilien-Teilverkauf leicht ansteigt, Ihr Haus aber ohne die Umkehrhypothek nicht steigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67808 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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