Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Morschheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Morschheim und Umgebung interessant? Morschheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Morschheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Morschheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es einem Kreditnehmer, einen Teil des Eigenkapitals, das er besitzt, wie eine Wohnung Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es einer Person, einen Teil des Eigenkapitals eines Hauses, z. B. eines Autos oder einer anderen Immobilie, die einer anderen Person als dem Kreditnehmer gehört, zu erhalten und zu behalten. Thema Sanierung in Morschheim? Die Hypothek kann dazu beitragen, dass ein Kreditnehmer seine Hypothekenzahlungen regelmäßig leisten kann Um für eine Umschuldungshilfe in Frage zu kommen, muss ein Wohnungsbaudarlehen sowohl den Saldo am Ende eines Jahres (dem Fälligkeitsdatum) als auch die Zinsen am Ende des nächsten Jahres zurückzahlen In der Regel ist ein Darlehen mit niedrigen Kosten (das "Niedrig-Basis-Darlehen") flexibler Diese Darlehen bieten in der Regel niedrigere Zinssätze und werden häufig mit den Ersparnissen finanziert, die Sie bei einer Bargeldaufnahme erhalten würden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67294 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Morschheim (Preise in EUR pro m²)
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