Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Süderau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Süderau und Umgebung interessant? Süderau ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Süderau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Süderau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, bei denen ein erheblicher Teil des verbleibenden Kapitals und der Verbindlichkeiten in Verzug ist, müssen keine monatliche Anzahlung leisten, die in der Regel den Betrag der monatlich gezahlten Hypothek nicht übersteigt Wenn eine neue Zwangsvollstreckung eingeleitet wird, kann eine neue Zwangsvollstreckung vor einer früheren Zwangsvollstreckung erfolgen, die aufgrund einer neuen Immobilie oder eines neuen Hypothekendarlehens eingeleitet wurde. Der Hypothekengeber hat das Recht, neue Hypothekendarlehen an den neu zwangsvollstreckten Hauseigentümer zu vergeben, indem er ihn oder einen bevollmächtigten Vertreter schriftlich über die Zwangsvollstreckung informiert. Empfehlen Freunde Hauskauf in Süderau? Der an den Hypothekenantragsteller gezahlte Gesamtbetrag umfasst nicht notwendigerweise den an den Hypothekengeber gezahlten Betrag als Prozentsatz des verbleibenden Darlehenssaldos In einigen besonderen Fällen, z. B. wenn es sich bei der Wohnung um eine Gewerbeimmobilie und nicht um einen Schulbezirk handelt, wird der an den Hypothekengeber gezahlte Endbetrag nicht auf den Gesamtbetrag des Darlehens angerechnet Er ist nur in begrenztem Umfang für Zinskosten zulässig und darf bei einem einzelnen Darlehensnehmer nicht mehr als 10 € pro Monat und Wohnung bzw. bei einem Haushalt nicht mehr als 5 € betragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25361 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Süderau (Preise in EUR pro m²)
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