Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oldenborstel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oldenborstel und Umgebung interessant? Oldenborstel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oldenborstel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oldenborstel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Bundesländer können nur Hauseigentümer den "Overlay" einlösen, um den Wert ihrer Häuser zu erhöhen, während ihr Vermögen in Gefahr ist Weitere Informationen finden Sie unter Wenn der Wert Ihres Hauses so weit sinkt, dass Sie in den Ruhestand gehen und Ihre Hypothek nicht mehr als 10 Jahre läuft, steigen die Hypothekenzinsen. Wenn der Wert Ihres Hauses erheblich sinkt, können Sie andere Käufer finden, die Ihre Hypothek verlängern möchten Weitere Informationen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Rente in Oldenborstel? In einigen Ländern, z. B. auf den Philippinen und in Vietnam, hat die Nutzung von Umkehrhypotheken in den letzten Jahren erheblich zugenommen. In diesen Ländern müssen die Kreditnehmer ihr bestehendes Haus verkaufen, um den Kauf einer neuen Immobilie zu finanzieren Der durchschnittliche Verkaufspreis, d. h. der Aufschlag auf den Wert des Hauses, variiert von Land zu Land.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25560 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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