Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rethwisch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rethwisch und Umgebung interessant? Rethwisch ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rethwisch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rethwisch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Bundesländer (z. B. Kalifornien, New York, Georgia und Pennsylvania) ermöglichen Umkehrhypotheken Anlegern den Kauf eines Eigenheims, das sie selbst gebaut oder anderweitig mit geliehenem Eigentum erworben haben. In vielen Bundesländer gibt es Gesetze über den Wert von Umkehrhypotheken und wie sie geregelt werden. Die meisten Umkehrhypotheken sind während einer Zinsbindungsfrist - zwei bis drei Jahre - zulässig, um Kreditnehmern, die ein neues Zuhause suchen, das Leben zu erleichtern. Diese Zinssätze können sich während des Zeitraums ändern und können im Laufe der Zeit auch steigen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Banken in Rethwisch? Anmerkung: Wenn der Begriff "Hauptwohnsitz" verwendet wird, wird der Hauptwohnsitz eines Haushalts und seiner Hauptwohnsitzinhaber gemeinhin als der Hauptwohnsitz von zwei oder mehr Personen definiert. Hinweis: In vielen Fällen dient ein Teilverkauf einem bestimmten Zweck. Viele Haushalte, die sich seit mehr als 50 Jahren in einer Zwangsvollstreckung befinden, können von einem Immobilien-Teilverkauf profitieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25566 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
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