Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Besdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Besdorf und Umgebung interessant? Besdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Steinburg. Der Kreissitz befindet sich in Itzehoe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Besdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Besdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek besitzen (in der Regel auf einer Seite und auf der anderen Seite, die jemand anderem gehört), möchten Sie das Darlehen vielleicht irgendwann noch einmal überdenken. Der Kreditgeber dieser anderen "Zwangsvollstreckung" möchte sich Ihr Haus ansehen, wo es Ihnen vielleicht gehört hat, um festzustellen, ob die Hypothek in Ihrem Namen aufgenommen wurde und ob Sie eine Darlehensänderung vornehmen mussten oder eine Rücknahmegebühr oder eine andere Gebühr gezahlt haben, oder um einen Weiterverkauf in Betracht zu ziehen. Funktioniert Immobilienbewertung in Besdorf? Da Umkehrhypotheken mit Zinsen gezahlt werden, sind die Zinssätze für den Kapitalbetrag in der Regel niedriger als bei Eigenheimen. Da die Zinssätze für Umkehrhypotheken in der Regel hoch sind, sollten Sie immer Umkehrhypotheken in Anspruch nehmen, um Zinssätze zu vermeiden, die in der Vergangenheit als negativ angesehen worden wären Muss ich den gesamten Papierkram erledigen? Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken sind Umkehrhypotheken nicht auf bestimmte Gebiete oder Arten von Hauseigentümern beschränkt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 130.843 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | IZ |
| Fläche | 1056 km² |
| Postleitzahlen | 25584 |
| Verwaltungssitz | Steinburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Besdorf (Preise in EUR pro m²)
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